Сервис обратного звонка RedConnect
ООО "Новостройка-59" https://novostroika59.ru/upload/logo.jpg
Ru Пермь Бульвар Гагарина 60/б
Ru Пермь
+7 342 277-78-57 +7 950 462-24-98 agorock@yandex.ru https://vk.com/novostroika59 https://twitter.com/Novostroika59 https://facebook.com/novostroika59
Новостройки 59
(342) 277-78-57
 г. Пермь, ул. Крупская 34 (Бизнес центр Инженер,  офис 212)

Заключение типового договора купли-продажи квартиры

21 Мая 2017

Договор купли-продажи может иметь 2 формы:

Простая письменная форма в виде документа, подписанного сторонами и содержащего соглашения по всем существенным условиям. Если договор купли-продажи квартиры содержит больше одного листа, то он должен быть прошит и скреплен подписями. Договор в простой письменной форме составляется юристами нашего агентства недвижимости.

Договор, составленный нотариусом

При составлении такого договора нотариусом взимается государственная пошлина. Размер пошлины устанавливается в зависимости от стоимости объекта и суммы, которая будет указана в договоре.

  • до 1 млн. рублей — 1% от суммы договора купли-продажи, но не менее 300 руб.;
  • до 10 млн. рублей включительно 10 тыс. рублей плюс 0,75% от суммы договора, превышающей 1 млн. рублей;
  • свыше 10 млн. руб. — 77,5 тыс. рублей плюс 0,5% суммы контракта, превышающей 10 млн. рублей.

Нотариальная контора берет на себя проверку

  • дееспособности граждан участвующих в сделке,
  • удостоверение воли гражданина,
  • удостоверение перевода текста на иностранный язык, если гражданин не владеет русским языком и т.п.

Участие нотариуса в составлении документа — это дополнительные гарантии соблюдения законности сделки.

Договор считают заключенным с момента его регистрации. Даже нотариально удостоверенный договор купли-продажи квартиры без государственной регистрации не будет иметь юридической силы.

Государственная регистрация — единственное доказательство существования зарегистрированного права на недвижимое имущество, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Со дня внесения записи о сделке в Единый государственный реестр прав, сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия наступившими.

Наша компания готова взять на себя обязательства по сопровождению сделок с недвижимостью на всех этапах.

← Все статьи